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福州電梯安裝公司介紹舊樓加裝電梯手續怎么辦理?
舊樓加裝電梯手續怎么辦理?
1、老樓加裝電梯的審批手續是非常復雜的,涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料,需要2/3住戶的簽字,而且每位住戶的房產證,還有設計院的圖紙以及委托書。還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質。
2、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件。條件首先是土地權屬清晰無爭議,加裝電梯所占用地在住宅原建設紅線范圍內;第二要符合城市規劃,包括建筑消防等規范要求;第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業主同意;第四如果影響相鄰業主通風、采光的,就要取得受影響的業主的同意。
3、在滿足加裝條件的情況下,就可以辦理申報審批手續。審批手續涉及規劃、住建、質監、消防等多個部門。其中到市城鄉規劃局辦理規劃許可申請是多道關口的第1道。申請加裝電梯的業主或業主會到市行政 務中心規劃辦事窗口填寫規劃申請表和遞交材料。
4、需遞交的材料包括:申請函、授權委托書、辦理業主的身份證明材料、加建電梯同意書、不動產證明材料等。經過規劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示,公示期滿如無異議,規劃局會下達加裝電梯的建設工程規劃批復,申請人還要辦理施工、消防等報建手續。
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